Residente de Obra

Se requiere Residente de Obra, Ingeniero Civil o arquitecto con mas de 3 años de experiencia como Residente de Obra para trabajar en Quinchía Risaralda o Neiva.

I. Toma exacta de medidas, memorias gráficas, Supervisión, vigilancia, control y revisión de los trabajos, elaboración de memorias y actualización de cronograma y APU no previstos; ii. Toma de las decisiones técnicas correspondientes y necesarias para la correcta ejecución de los trabajos, debiendo resolver oportunamente las consultas, aclaraciones, dudas o autorizaciones que presente el supervisor o el contratista, con relación al cumplimiento de los derechos y obligaciones derivadas del contrato; iv. Vigilar que se cuente con los recursos presupuestales necesarios para realizar los trabajos ininterrumpidamente; v. Dar apertura a la bitácora, la cual quedará bajo su resguardo, y por medio de ella dar las instrucciones pertinentes, y recibir las solicitudes que le formule el contratista; vi. Vigilar y controlar el desarrollo de los trabajos, en sus aspectos de calidad, costo, tiempo y apego a los programas de ejecución de los trabajos de acuerdo con los avances, recursos asignados, rendimientos y consumos pactados en el contrato. Vii. Tratándose de rendimientos y Producción de la maquinaria o equipo de construcción, se deberá vigilar que estos cumplan con la cantidad de trabajo consignado por el contratista en los precios unitarios y los programas de ejecución pactados en el contrato, independientemente del número de máquinas o equipos que se requieran para su desarrollo. Viii. Cuando el proyecto requiera de cambios de diseño, estructurales, arquitectónicos, funcionales, de proceso, entre otros, deberá apoyar y ayudar en la elaboración de los mismos; ix. Vigilar que, previamente al inicio de la obra, se cuente con los proyectos arquitectónicos y de ingeniería, especificaciones de calidad de los materiales y especificaciones generales y particulares de construcción, catálogo de conceptos con sus análisis de precios unitarios o alcance de las actividades de obra, programas de ejecución y suministros o utilización, términos de referencia y alcance de servicios; x. Revisar, controlar y comprobar que los materiales, la mano de obra, la maquinaria y equipos sean de la calidad y características pactadas en el contrato; xi. Autorizar las estimaciones, verificando que cuenten con los números generadores que las respalden; xii. Coordinar con los servidores públicos responsables, las terminaciones anticipadas o decisiones de obras y, cuando procedan, las suspensiones de obra; debiéndose auxiliar de la dependencia o entidad para su formalización; xiii. Tramitar, en su caso, los convenios modificatorios necesarios; xiv. Rendir informes periódicos mensualmente, así como un informe final sobre el cumplimiento del contratista en los aspectos legales, técnicos, económicos, financieros y administrativos; xv. Autorizar el final del contrato; xvi. Verificar la correcta conclusión de los trabajos, debiendo vigilar que la unidad que deba operarla reciba oportunamente el inmueble en condiciones de operación, actualizar los planos iniciales y finales, así como los manuales e instructivos de operación y mantenimiento y los certificados de garantía de calidad y funcionamiento de los bienes instalados; xvii. Cuando exista un cambio sustancial al proyecto, a sus especificaciones o al contrato, el coordinador y residente de obra presentará a la dependencia o entidad el problema con las alternativas de solución, en las que se analice factibilidad, costo y tiempo de ejecución, y establecerá la necesidad de prórroga, en su caso, y xviii. Las demás funciones que señalen las dependencias y entidades. Realizar informes según lo requiera la entidad.